Hải Phát - Đại gia bất động sản kín tiếng đang thầm lặng thâu tóm các dự án
Dự án chung cư Imperia Sky Garden khởi đầu buôn bán phương pháp đây 13 năm có số ban đầu chỉ 8 tỉ đồng, liên tiếp nâng cao vốn lên hàng trăm tỉ đồng nhiều năm qua, tới bây giờ Hải Phát trở thành nhà phát triển BĐS “không phải dạng vừa” trên thị trường địa ốc Imperia Sky Garden.
Thậm chí, ngay trước khi Hà Nội hài ḷng chủ trương thương vụ sắm lại dự án HPC Landmark 105 (ṭa 105 CT2 Usilk City) khiến xốn xang giới địa ốc vừa mới đây từ Sông Đà Thăng Long, ko ít người c̣n hồ nghi thực lực của Hải Phát.
chung cư 423 Minh Khai Ngay cả khi đầy đủ dự án BĐS tại Hà Nội được đầu tư bởi Hải Phát như KĐT Văn Phú (Hà Đông), The Pride (Hà Đông); Khu tỉnh thành mới Tân Tây Đô (Đan Phượng); Dự án Nhà ở thị trấn hội The Vesta (Phú Lăm, Hà Đông)…, nhưng ḍng tên Hải Phát đông đảo rất ít người biết đến trên thị trường, có lẽ do sự kín tiếng của người đứng đầu tổ chức này.
vừa mới đây, Hải Phát thâu tóm một loạt dự án BĐS, đặc thù là thương vụ nhảy vào dự án điều tiếng Usilk City khiến cho dư luận xốn xang, ṭ ṃ Đánh giá về đại gia địa ốc này. Vậy Hải Phát là ai?
từ 1 công ty chuyên chở, xây lắp nhỏ bé…đến đại gia địa ốc ngh́n tỷ
bí quyết đây 13 năm, các người đứng đầu Hải Phát lăm le bước vào buôn bán với số vốn ban sơ ít ỏi chỉ khoảng 8 tỉ đồng, nhận các giao kèo buôn bán chuyên chở và xây lắp quy mô nhỏ.
Imperia Sky Garden Nhưng, sau chậm tiến độ chỉ 4 năm thành lập, Hải Phát đă nâng vốn lên gần gấp đôi 15 tỉ đồng và đổi tên thành công ty CP đầu cơ Hải Phát, chính thức bước vào bất động sản, đúng lúc thị trường “nóng”, mang dự án khởi đầu là KĐT Văn Phú.
Được biết, chủ toạ HĐQT Hải Phát là ông Đỗ Quư Hải, một thương nhân tương đối kín tiếng, nhưng luôn đưa ra những quyết sách mạnh mẽ. Chỉ sau một năm tham dự thị trường, ông Hải đă quyết định tăng vốn lên 20 lần, tương ứng 300 tỉ đồng. Đây cũng là quá tŕnh, Hải Phát thành lập phổ quát tổ chức con.
Năm 2011, lúc thị trường BĐS vào thời kỳ “nóng bỏng” nhất Hải Phát tiếp tục nâng cao vốn lên gấp hơn 2 lần, tương ứng 750 tỉ đồng. song song liên tiếp có mặt trên thị trường các công ty con như công ty CP vun đắp Hải Phát, đơn vị cổ phần Xây lắp Hải Phát, doanh nghiệp cổ phần Bất động sản Hải Phát, đơn vị CP đầu tư An cường thịnh, công ty CP ĐT & KĐT Nhân Ḥa …
ngoài ra, đang trong đà lớn mạnh “nóng”, đầu tư nhất tề rộng răi dự án, nên lúc thị trường bất động sản suy thoái năm 2012-2013, Hải Phát đă từng lâm vào khó khăn sắp giống với hiện trạng của Sông Đà Thăng Long.
những dự án mà Hải Phát đầu cơ bắt đầu lâm vào cảnh cạnh tranh, đ́nh trệ giống như hàng loạt doanh nghiệp địa ốc khác. Ṭa HH-B Tân Tây Đô và Ṭa CT3 The Pride mang thời điểm phải trợ thời giới hạn thi công 1 thời gian, quư khách mất niềm tin, tranh chấp.
Trong lúc phần lớn tuyệt vọng nhất th́ Hải Phát đă chớp được cơ hội vào năm 2014, lúc thị phần nhen đội ngũ hồi phục. Nhờ việc “giải cứu” thành công dự án ở phân khúc làng nhàng Tân Tây Đô lúc mang gói 30.000 tỷ. giám định cao và được tín nhiệm, MB Bank đă “bơm” 530 tỉ đồng vào thời điểm thị phần xuống rẻ nhất, đă tạo điều kiện cho Hải Phát hoàn tất và bàn giao cả hai dự án Tân Tây Đô và The Pride Bán chung cư Imperia Sky Garden.
Được đà đi lên, đúng khi thị trường khởi sắc vào 2015, th́ Hải Phát chóng vánh chiếm điểm tốt trên thị trường nhà trung cấp, triển khai thành công CT3 The Prise và bàn giao nhà cho cư dân trước thời hạn.
Đây cũng là lúc mà ông Đỗ Quư Hải hướng tới mô phỏng “tập đoàn” khi tiếp diễn cho có mặt trên thị trường đơn vị CP Hải Phát Thủ đô, doanh nghiệp cổ phần dịch vụ đô thị Hải Phát PSP, sắm cổ phiếu của ngân hàng Việt Á, đấu chi phí công cổ phần của Tổng công ty xây dựng CTGT 5 – Cienco 5,.
có lẽ sự đồng cảm cộng sở hữu kinh nghiệm từng giải cứu thành công chính ḿnh ra khỏi khó khăn, đứng vững trên thị trường và từng bước lớn mạnh tăng trưởng hơn trước là một trong những lư do khiến cho chủ tịch Hải Phát quyết định “giải cứu” dự án Usilk City Chung cư Imperia Sky Garden 423 Minh Khai.
Công tŕnh HPC Landmark 105 chính là ṭa 105 CT2 Usilk City mà Hải Phát đă t́m lại, đă rót trên 500 tỉ đồng, hiện đă xây tới tầng 34, dự định cất nóc 22/7 tới. Đây là ṭa đầu tiên mà đại gia này khiêu vũ vào "giải cứu" dự án điều tiếng Usilk City.
Lộ diện đại gia thâu tóm dự án “chết”
Cuối tháng 10/2015, Hải Phát Thủ đô “nhảy vào” dự án HPC Landmark 105, làm cho ko ít người giật thột, chính thức gắn danh tiếng Hải Phát sở hữu dự án đ́nh đám một thời Usilk City Imperia 423 Minh Khai.
Nhưng có lẽ cũng không bất ngờ, bởi Hải Phát cũng đă từng đầu cơ nhiều dự án lớn trước Đó như The Vesta (khu nhà phường hội lớn nhất Miền Bắc), The Pride và Tân Tây Đô đă hoàn tất,…
tuy nhiên, những động thái cách đây không lâu của Hải Phát cho thấy bước đi mô phỏng tập đoàn của doanh nghiệp này càng rơ nét. Hải Phát Invest, một thành viên của Hải Phát Group đă với kế hoạch thâu tóm, hợp tác đầu cơ, t́m gom đất khá phổ biến dự án chuẩn bị cho quá tŕnh 2016-2018.
Đơn cử như cách đây không lâu, Hải Phát đă bỏ ra 700 tỉ đồng để t́m lại quyền khai thác 35% dự án KĐT Phú Lương (Hà Đông); đấu chi phí công 7.200m2 đất tại Vạn Phúc (Hà Đông) để vững mạnh khu nhà shophouse, khởi công dự án Hải Phát Plaza; đầu cơ vào 1 loạt dự án như Khu đô thị sinh thái Đồng quang, Khu thành phố Tây Nam An Khánh, A7 Trung lặng,…
bên cạnh đó, SĐTL đă cộng mang Hải Phát đơn vị Hội nghị khách hàng ṭa CT1-104 Usilk City, tại chậm tiến độ HP Invest được giới thiệu là đối tác dự định nhận chuyển nhượng lại ṭa CT1-104.
1 thành viên khác, chậm tiến độ là Hải Phát Thủ đô, dù mới được ra đời tháng 4/2015. ngoài ra, dự án mà công ty này “ôm” trong tay cũng đáng nể về quy mô. Ít ai biết, trước lúc nhảy đầm vào HPC Landmark 105, Hải Phát Thủ đô đă thành lập đơn vị Hải Phát Kinh Bắc - là chủ đầu cơ dự án BT tu chỉnh Khu di tích lịch sử Đền Đô và Sông Tiêu Tương tại Bắc Ninh có tổng mức đầu cơ 634 tỷ đồng. Đă kư 2 hiệp đồng thầu giá trị 1.000 tỉ đồng ở dự án Usilk City.
Hải Phát Thủ đô cũng đă hiệp tác toàn diện với SĐTL ở dự án Cồn Tân Lập (Nha Trang), và rất tham vẳng vững mạnh Tổng Cienco 5 lớn mạnh với tư cách cổ đông chiến lước to thứ 2.
có tổng trị giá tài sản ước đạt 6000 tỉ, tổng số nhân viên 500 người, Hải Phát đă trên đà trở nên 1 trong những tập đoàn lớn trong ngành BĐS. Được biết, chỉ tiêu của tập đoàn này đến 2025 sở hữu trị giá vốn hóa lên tới 1,5 tỉ đô la Mỹ.
Xem dự án hot Hà Nội: imperia sky garden
